美楼市言底为时尚早

  次贷流动性问题依然小幅改进。TED息差有较为显著的降低,由15日的4.33厘下降至16日的4.0425厘,不过绝对水平依然偏高。延时1天发布的30天A2/P2商业票据息差为4.40厘,反而较前一日4.38厘略有上升。

VIX创历史新高

  这几天的美股,对于有心脏病的人而言,绝对是巨大挑战。16日美股一开盘便受到9月美国工业生产下降2.8%,为1974年12月以来最大下滑消息的影响一路走低,S&P 500指数最低见865.83点,但是此后受到美国第二大债券保险商Ambac准备向美国财政部申请出售次贷不良资产自救的消息影响而大涨,最后报收946.43%点,由一度下跌超过5%变为上涨4.25%收盘。

  近期美股单边大涨大跌的交易日不少,类似16日这样先抑后扬或者先扬后抑的交易日同样屡见不鲜,于是反映市场对于后市波动期望的S&P 500 VIX指数16日创下81.17点的历史高点,这也间接反映了市场的极度恐慌情绪。

  VIX不断上升,意味着许多期权的引伸波幅也将水涨船高,这对于期权出售者无疑是好事,所以即使是价值投资大师巴菲特近期也要用此良机卖出一些认沽期权,以便未来获得更好的入市价。

  在大熊市中,对于大涨不可过度兴奋。伦敦《金融时报》做了一个统计,美国过去80年的股市交易中,出现6%以上单日涨幅的交易日一共仅为36个,其中32个出现在1929-1933年的大萧条期间。细看这32次大涨,有12次出现在美国见底前的下挫过程中。显然,大涨并非见底的必然保证。

美楼市市盈率仍偏高

  16日,《纽约时报》一篇题为“房价距离底部仍很遥远”受到了大量投资者的关注。毕竟,次贷危机的诞生,根本上是由于房价下滑造成的,若房价进一步滑坡,那么诸多金融机构将面对更为严峻的挑战。

  这篇分析性报道指出了几个美国楼市面对的严峻现实:

  1.伴随经济不景气,美国人的收入下降,这将导致对楼市的购买力下降。

  2.虽然美联储不断减息,但是由于房贷机构收缩贷款业务,指标性的30年固定利率房贷的利率近期反而大幅攀升,这使得新购房者压力大增,也会抑制他们的积极性。

  3.最为重要的就在于,楼市的“市盈率”指标依然偏高。评价房价高低,同样也有类似股票市盈率的指标,即以房价除以每年租金,即可获得“市租率”。根据评级机构穆迪的统计,美国房价过去20年的市租率不过15倍,而目前房价却高达22倍。即使是回归到平均水平,也意味着房价还有32%的下跌空间。

美国国债日益抢手

  全球金融市场动荡,被视为无风险的美国国债依然是投资者乃至各国央行优先增持的对象。美联储截至10月15的统计显示,过去一周中全球其它央行共增持美国国债231.73亿美元,但同时减持以两房为主的联邦机构债券220.29亿美元。

  同日,美国财政部也公布了延时但更详细的8月TIC数据。数据显示,8月中国买入了182.62亿美元的美国长期国债,减持了71.16亿美元的联邦机构债券,同时减持了7.78亿美元的美国企业债。截至9月,中国共持有5410亿美元的美国国债,仅次于日本的5859亿美元,是美国第二大债主。

金属价格再次大跌

  兵败如山倒。

  16日波罗的海干货指数(BDI)再次大跌6.749%至1506点,相较5月20日高点11793点累计跌幅已经高达87.22%。

  至于Capesize型散货船(主要用来从巴西和澳洲向中国运输铁矿石)同日跌幅更高达11.4%,目前报价仅为11580美元/天,而6月初时还高达23.40万美元/天。

  悲惨的不仅是航运产业,LME多个金属品种均出现大跌。作为下跌先锋军的LME铜还好,仅下跌5.48%,但是锂、镍、锌的跌幅却分别达到10.39%、9.54%、10.68%。

  越来越多的分析师终于意识到,即使有中国的强劲需求,也难以弥补美国等国家经济滑坡带来的需求下降,所以最近高盛大幅下调了多个金属品种2009年的预测价格,其中铜从8265美元/吨下调至3800美元/吨;铝从2920美元/吨下调至2241美元/吨;铁从98美元/吨下调至77美元/吨。

次贷损失已达6605亿美元

  美林和花旗16日公布三季报。美林三季度亏损51.5亿美元,连续第五个季度亏损,当季受次贷波及造成的损失为120亿美元;花旗三季度亏损28亿美元,是连续第四个季度亏损,当季受次贷波及造成的损失为132亿美元。根据Bloomberg统计,仅迄今为之已经公布三季报的金融机构,当季合计受次贷波及造成的损失为1669亿美元,较二季度的1146亿美元大幅攀升。

  当然,各家金融机构三季度情况很糟糕早在市场预期,关键就在于四季度到底情况如何?四季度开始迄今不过半月,全球金融机构已经新募集资金2199亿美元,若四季度次贷损失维持三季度的水平,那么2199亿美元也不过勉强对冲当季新亏损的金额。未来金融机构恐怕还需募集更多的资金以应付进一步的亏损。

2008-10-11美股可能见底的十大征兆

  过去的一周,无疑是近年来全球股市最为惨淡的一周。S&P 500指数以1097.56点开盘,一路下挫最低见839.80点,在美国财长鲍尔森明确表示可能由政府直接入股银行来化解流动性危机后美股才大幅反弹7.08%,S&P 500指数周五最后仅以微跌1.18%报收在899.22点,全周下跌200.01点,跌幅18.20%。S&P 500指数今年迄今跌幅已达38.76%,其中S&P 500金融指数更达49.70%,接近腰斩。

  周五,美心(Maxim)投资公司的首席战略分析师,同时也是互联网上最出名的财经博客The Big Picture的撰写者Barry L. Ritholtz指出,目前有十大征兆显示美股可能已经接近底部:

S&P 500指数月线RSI指标跌破30点,此前历史上只出现过3次,依次为1929年、1973年和2002年,都是大跌后的底部区域。

S&P 500指数已经回到2002-2003年股市见底刚刚起步的区域。

道琼斯工业平均指数的30个成分股全部低于200日均线,上一次出现类似情况已经是1987年的股灾了。

投资者的现金仓位已经接近2002年的最高水平。

美股出现连续三天90%以上的股票下跌,历史显示待出现首个90%个股上涨的交易日后入场并持有1-3个月回报不俗。

纽交所股票仍位于200日均线以上的比例创下多年来新低。

S&P 500指数点位低于黄金价格,这是自1984年以来未曾出现的,显示美股相对黄金估值相当便宜。

VIX波幅指数创下70.90的历史新高,显示市场恐惧已经到了相当极端的水平。

S&P 500指数相比一年内高点跌幅已经达到47%,如此跌幅相当罕见。

目前的S&P 500指数走势图与2002年科网泡沫后大跌尾声的走势如出一辙。

  虽然上述10大征兆部分有些牵强,而且是纯技术和心理学分析,但一定程度上也提示了目前市场的极度恐慌格局。虽然大熊市的最主要特点就是恐慌之后还可以更恐慌,但是毕竟熊市也可能永远持续。以第五点提出的入场点作为辅助,也许有助于投资者在近期重挫中抄底。

巴菲特教我们的事儿

  在中国,巴菲特肯定是知名度最高的投资大师。不过,同时也可能是最遭“误读”的投资大师。在一些基金、私募及专家的不经意误导下,巴菲特的投资哲学被简化成了“寻找好公司长期(甚至永远)持有”。

  然而,在过去一年多时间里,在“次级贷危机”的动荡中,巴菲特用一次次出手给我们上了一堂又一堂的投资教学课,清清楚楚的告诉我们,巴菲特式投资,绝非“寻找好公司长期(甚至永远)持有”那么简单而缺乏艺术性。
第一课:不是好公司就值得长期持有的

  当如此众多的专家宣扬应当长期投资,好公司买入后就该死捂不放之时,巴菲特以其清仓中石油的举动,对这样的观点做了精彩绝伦的回应。

  那还是在次级贷危机尚未扩大,A股仍处于牛市末期的2007年年末。伴随中石油将要发行A股的消息刺激,其H股股价自11港元区域开始快速拉升,而在拉升的过程中巴菲特则在此过程中分批出售中石油,最后以13.47港元左右均价清空所有持股。对于清仓中石油,巴菲特指出其2004年购买时,中石油的市值约370亿美元,而他和芒格认为它价值约1000亿美元,所以当中石油市值突破2000亿美元甚至一度膨胀至2750亿美元时,巴菲特自然选择离场。

  当然,在市场的狂热气氛中,中石油H股一度高达20.25港元,市场充斥了一片对巴菲特的嘲笑,尤其是那些以48.62元天价买入中石油A股的投资者而言,嘲笑巴菲特“抛早了”无疑有助于加强自己持有中石油的信心。

  然而,时间最后证明巴菲特依然是最后的赢家。姑且不论从48.62元飞流直下惨跌至如今12元上下的A股,即使是H股如今也不过7元上下,相较巴菲特的清仓价也几近腰斩。

  是的,巴菲特曾经说过“若你不打算持有一支股票达十年以上,那么你当初根本就不要买进。”,但问题就在于做好持有十年以上的准备买入一个股票,绝不等于买入后就一定要无条件的持有十年以上。

  巴菲特曾经说过,伟大的企业值得永远拥有。只可惜,对于这句话许多人只记住了后半部分,而没有留意“伟大的企业”这个极为严格的限定。哪些是伟大值得永远持有的企业,曾几何时巴菲特选择了华盛顿邮报、geico保险、可口可乐和大都会ABC这四家企业,但是伴随时间推移又将大都会ABC剔除。可见即使是巴菲特曾经扬言要永远持有的企业,其也仍旧会根据具体情况随时改变决定。从这个意义上而言,其实巴菲特绝不认为有什么公司是可以简单的永远持有的。

  事实上,回首巴菲特的投资历程,其离场的时机选择之高妙绝不亚于其入场的水平。

  早在巴菲特还不是我们熟知的那个巴菲特时,在巴菲特还担任类似对冲基金的合伙投资企业管理人的1969年,当其通过投资获得巨大收益但面对大量蓝筹股的市盈率超过50倍时,其依然选择抛售所有股票投资清盘合伙公司,退休了。而在之后不过数年,一次大熊市的来临让此前那些以50倍以上市盈率交易的蓝筹股全部跌至个位数市盈率的估值水平,而巴菲特的及早离场,使其全身而退。

  至于收购掌控了伯尔希克·哈撒韦之后,虽然巴菲特长期持有可口可乐、华盛顿邮报的卓越投资为众人所熟知,但其实其同样有着大量持有年限仅为1-3年的短期投资,而且其中不少同样获利不菲。

  当然,若要说巴菲特最为卓越的一次离场决策,当属其1998年对旗舰公司伯尔希克·哈撒韦的一次减持。那一年,巴菲特持有的大量股票都在以不可思议的估值交易,可口可乐市盈率高达62倍,华盛顿邮报为24倍,干奈特报业为40倍,连伯尔希克·哈撒韦本身亦以2.7倍的市净率在交易。由于伯尔希克·哈撒韦本身不过是一个持有大量子公司的控股企业,其理论市价应当等于所有持有投资的市价(事实上很长一段时间内是略微折价),2.7倍的市净率显然是一个极为高估的水平。面对如此疯狂的市场,由于巴菲特本身在上述公司巨大的投资,其很难通过直接减持来快速离场,所以便选用了另一个更为巧妙的方法——其以220亿美元伯尔希克·哈撒韦的股票收购了通用再保险公司及其持有的190亿美元的债券。虽然从表面上来看,这是巴菲特的又一次收购行为,但从此后巴菲特抛售大量获得的债券转而买入其它估值更为合理的股票举动来看,巴菲特显然将收购视作了一种另类的抛售方法,一种可以快速抛售220亿美元股票而不会引起市场负面反应的“减持良方”——考虑到巴菲特是以2.7倍市净率出售伯尔希克·哈撒韦的股票,这相当于以167倍(62*2.7=167.4)市盈率出售其持有的部分可口可乐股权。

美联储开始为准备金支付利息

10月6日美联储宣布:将从2008年10月1日开始向储蓄机构存在美联储的准备金支付利息。

根据美联储的规定,储蓄机构虽然无需就定期存款在美联储上缴放准备金,但却必须就所有交易性账户(可以直接当作现金使用的,比如支票帐户)上缴10%的准备金。长期以来,这部分资金美联储并不向储蓄机构支付利息——也因此被视为一种隐形税收。

但2006年通过的The Financial Services Regulatory Relief Act规定美联储将从2011年10月1日起就准备金支付利息,而本次的救市方案Emergency Economic Stabilization Act则将此日期提前至2008年10月1日。

根据规定,美联储将对法定准备金部分按照联邦基金利率下浮10个基点支付利息,而对超额准备金则按照下浮75个基点支付利息。按照目前2厘的联邦基金利率计算,即1.9厘和1.25厘。

根据美联储公布的AGGREGATE RESERVES OF DEPOSITORY INSTITUTIONS AND THE MONETARY BASE(H.3)最新数据,截至9月24日共有407.5亿美元的法定准备金和687.71亿美元的超额准备金存放在美联储处,若简单按照现有利率计算,则意味着金融机构可因此政策从美联储处获得7.7425+8.5964=16.3389亿美元的年利息,虽然对患上资金饥渴症的金融机构而言不过是杯水车薪,但终究是聊胜于无——毕竟无论向美联储借钱还是出售资产都是要付出代价的,唯有这十多亿美元的利息是零成本零风险的。

说句题外话,以往虽然美联储时不时通过贴现窗口出借资金给金融机构,不过规模极小,所以在账目上准备金总额是远高于出借资金的,因此非出借准备金余额相当接近于准备金总额的,如2007年8月底,准备金总额为450.21亿元,非出借准备近余额为440.46亿元。但是到了9月24日,准备金总额虽然猛增至1095.21亿元,但是非出借准备金余额却变成了-1583.40亿元,使得美联储不得不专门发布公告解释相关原因——其实原因很简单,美联储通过传统的贴现窗口和新的TAF(Term Auction Facility)借出了太多太多的资金,仅截至9月24日就高达2678.61亿元,考虑到此后美联储救市力度大大加强,最新数字恐怕将更为快速的上涨(看看H.4.1Factors Affecting Reserve Balances截至10月2日的最新数据就可见端倪了。)

次贷危机之前世今生

  先贤说,以史为鉴。只可惜,这注定是一句知易行难的警世良言。

  发端于大洋彼岸的“次级贷危机”愈演愈烈,伴随美国7000亿美元救市方案的出台更是彻底进入高潮阶段。太阳底下没有新鲜事,对于熟悉美国经济史和金融史的人而言,“次级贷危机”虽然跌宕起伏甚是好看,但从大框架来看,不过是上个世纪80年代美国那场S&L危机的重演——当然在资产证券化和金融机构高杠杆运营的背景下,这次危机的规模更显庞大,影响也将更加深远。

  S&L危机后,对此的研究层出不穷。但人们总是健忘的,即使是来自华尔街的精英们,所以才有了次级贷危机的重演。但即使如此,我们仍需要回首历史,搞清这次“次级贷危机”的原因,不仅有助于更好的关注事态的进一步发展,而且也许还可以学习债券之王比尔·格罗斯或者股票之王巴菲特那样在下一次危机重演时明哲保身甚至从中大获其利。
那一场美国楼市的泡沫

  次级贷危机,是一场从房地产市场向证券市场蔓延的危机。所以回首本次危机,自然绕不开回首美国楼市的那场泡沫。

  2000年,科网泡沫破裂,美国股市大跌。为拯救美国经济,当时的美联储主席格林斯潘依然从2000年5月开始连续11次降息,将联邦基金利率从6.5厘下降至2001年12月的1.75厘。此举为流动性松闸,虽然却在一定程度上拯救了美国证券市场,但亦催生了美国的楼市泡沫。

  根据标普/希尔全美房价指数,1994年至2001年这7年间全美房价不过上升53.12%,但是接下来2001年至2006年年中这5年半时间中却大涨63.41%,其中2005年的房价年增长更一度高达15.66%。

  房价的一路向上,使越来越多的人加入到投机楼市的队伍中,而银行亦大力推广次级贷歀(subprime),尤其是可调利率抵押型贷款(ARM,Adjustable -rate Mortgages)这些高风险的房贷按揭品种,使许多三无人群(无收入、无工作、无资产)也能够从银行贷到款购买房产。在房价上涨过程中,按揭者可以通过再按揭来缓解还款压力,而银行则因为抵押物不断升值而不惧还贷风险,一切皆大欢喜。于是乎次级贷尤其是ARM型次级贷的规模不断上升,其市场份额占当年新按揭的比例从1994年的5%大增至2006年的20%。至2007年3月,所有次级贷及ARM按揭的总规模估算高达1.3万亿美元。

  然而,市场上终究没有只涨不跌的市场,2006年三季度,全美房价首次出现单季下跌,至2007年一季度则出现年度下跌,且伴随美国经济疲软,年跌幅从2007年一季度的1.73%快速扩大至2008年上半年的15.38%。

  楼价一跌,此前被掩盖起来的按揭信用危机便大肆爆发。越来越多的次级贷按揭者尤其是使用ARM型次级贷的按揭者因为房价下跌及大肆调高的月还款额而无力偿还本金及利息,截止2008年上半年,次级贷的断供率和90天以上无还款率分别高达11.81%和17.85%,而同期正常按揭仅为1.42%和2.35%。
资产证券化使危机蔓延

  如果,仅仅是一场楼市泡沫的破裂,那么本次危机将只是二十多年前S&L危机的简单翻板。然而,由于这二十年间金融创新层出不穷,资产证券化的大行其道,大量按揭证券化使得这场楼市危机轻易的蔓延到了证券市场,尤其是债券市场。

  所谓按揭证券化,也就是将一揽子的按揭业务打包形成一个类似债券的金融产品,一揽子按揭业务每月的按揭还款额便是此金融产品的按月派息。根据统计,在2006年,75%的次级按揭贷款被证券化,而在2001年不过54%。在谈及次级贷危机时,美联储前主席格林斯潘指出,真正应当怪罪的不是资产证券化本身,而是将大量不良次级贷资产证券化。

  大量房贷按揭业务被证券化之后,便被大量金融投资机构买去作为债券类投资品种,于是乎房贷业务的好坏不仅与从事按揭业务的银行休戚相关,更是关系到大量金融投资机构的投资表现。

  在楼市上涨中,由于按揭还款正常,相关证券的派息稳定,所以此类产品往往以较高的价格交易。然而,伴随楼市开始下跌,大量断供和还款不良问题出现,相关证券化产品的派息自然大降,这意味着这些证券的价格将因此大幅下跌。

  如果说资产证券化使楼市泡沫破裂的苦果蔓延到金融市场,那么关于公允价值的会计准则则使金融机构蒙受的损失表面化,可谓是雪上加霜。2006年9月,美国财务会计准则委员会公布157号会计准则,要求对金融性资产按照公允价值计量,并将变动计入当期损益表。这也就意味着当金融机构持有证券化按揭资产后,即使没有抛售,没有已实现亏损,也必须根据最新的派息及市场报价调整相关资产的公允价值,并且计入损益,这使得金融企业在按揭资产方面的投资动态彻底在损益表上反映出来,而不似以前可以隐藏在资产负债表中。根据Bloomberg的统计,全球金融企业为次级贷危机而反映在损益表上的损失高达5857亿美元。由于普通投资者大多仅关心损益表尤其是每股盈利的变化,所以157号会计准则大大加剧普通投资者层面的恐慌。

  也正因此,在7000亿美元救市方案通过的同时,美国国会要求美国证监会调查157号会计准则对次级贷危机的影响,并授权其在必要的情况下暂停157号会计准则的执行。
杠杆运作造成流动性风险

  如果仅仅是资产证券化+新会计准则,虽然会让很多金融机构的财务报表很难看,但是并不足矣让如雷曼这样的昔日巨头寻求破产保护,毕竟截止上半年雷曼净资产仍高达262.76亿美元,而其此后在次级贷上的损失不过56亿美元左右。

  真正害死这些金融机构的,其实是它们一贯以来的高杠杆运作方式。过去5年间,雷曼兄弟的资产回报率不过微乎其微的0.76%,但是其股东权益回报率则高达20.39%,获得如此高收益的秘密就在于其杠杆比例高达26.83倍。这样的情况并非出现在雷曼兄弟一家企业上,美国投资类企业的平均资产回报率为1.17%,而股东权益回报率为9.94%,两者之所以有悬殊差距,全靠金融企业的高杠杆运作模式,根据路透社统计,美国投资类企业的总负债是净资产的7.45倍,而S&P 500指数成分股平均仅为1.97倍。

  为了实现高杠杆运作,金融机构纷纷发行商业票据或者以持有的证券(自然包括大量按揭证券化产品)作为抵押向货币市场借贷资金,然后再将这些低利率获得的资金投向高收益的投资品种,从而获得两者之间的利差。

  但问题在于,当众多按揭证券因为美国楼市疲软而估值大大降低之后,资金出借者便会要求这些金融机构提供更多的抵押品以维持贷款的保证金水平,当金融机构手头没有足够的流动资产以应付借贷机构的追加保证金的要求,就只能通过发股发债等手段提高资本金,根据Bloomberg统计次级贷危机中各金融机构新募集的资本金总额高达4324亿美元,而如雷曼这样杠杆水平太高导致亏损巨大又无力寻觅新资金的金融机构,便不得不被收购或寻求破产保护。

  为缓解美国乃至全球的流动性问题,美联储自去年底便推出了一系列措施增加短期资金的供应,但问题在于借贷均必须有抵押品而且必须是高信用等级的抵押品,而许多损失惨重的金融机构手中根本没有足够的抵押品以获得美联储的资金,自然难以借此缓解流动性危机。

  2008年9月美国货币市场基金的赎回风波更使这场流动性危机加剧。一直以来,货币市场基金的廉价资金是诸多金融机构短期资金的重要来源,然而在截止9月17日的一周中,投资者由于恐惧而赎回了整整1445亿美元的货币市场基金(一周前仅为71亿美元),这自然使得全美的流动性供应更为紧张,美国财政部不得不在9月19日推出一个500亿美元的货币市场基金保险项目,以安基金持有人的心,防范货币市场基金市场出现“挤兑”的可能。

  由于市场不知道房产熊市何日终结,自然无法推断金融机构还需因为按揭证券蒙受多大的损失,这使得已经在按揭证券上损手损脚的金融机构信用评级不断降低,而降低的信用评级则迫使它们向资金贷款商提供更多的抵押品,如此形成恶性循环。而7000亿美元的救市方案,便是要通过政府将相关金融企业旗下的按揭资产接手来一次“壮士断臂”,虽然将按揭证券折价出售给美国政府意味着近期财务报表将更为难看,但是一次性的损失减少了市场的不确定性,有助于使金融机构缓口气,信用评级逐步回升。

 

  楼市泡沫破裂、按揭证券化、新会计准则、高杠杆投资,当这四大因素汇聚在一起时,便引爆了这场自1929年大萧条以来的最大金融危机。7000亿美元救市方案也许在一定程度上可以缓解金融市场上的危机,但是对于楼市和美国经济本身的根本性问题却无能为力。要走出这场危机,仍需要相当时日。在10月2日的一次演讲中,格林斯潘指出“信任情绪终将再度浮出水面,投资者正在小心翼翼地重返市场。历史告诉我们,从这一点来说,金融市场和经济增长的复苏即将到来。我预计,这一复苏过程将很快开始。”,但愿历史的进程如格林斯潘所言那样一帆风顺。

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